Reprise d'une exploitation par un groupe familial

par 

Kheops

Prêt rémunéré - 60 mois - 5,75%

Participez au financement de la transmission d'une exploitation à un groupe agricole familial.

Île-de-France

Vaudoy-en-Brie, France

51%

0

Prêteurs

6 jours

restants

76 500 €

sur 150 000 €

En soutenant ce projet, vous oeuvrez pour :

Impact du projet

2 397 foyers

alimentés en énergie renouvelable

151 hectares

de surface agricole préservés

73 emplois

directs et indirects


Détails de l’investissement

Taux d'intérêt

5,75 % / an *


Remboursement capital

Amortissement Mensuel


Différé

aucun


Versement intérêts

Mensuel


Durée

60 mois


Rang de remboursement

Senior


Montant min. / max.

100 € / Pas de limite


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*Voir les modalités de définition du taux d’intérêt


Plan de financement

Montant financé sur MiiMOSA

150,000

+ Apport

€248,000

+ Quasi fonds propres

€32,000

+ Prêts bancaires

€639,000

+ Autres

€150,000


= Total nécessaire au projet

1,219,000

Présentation du projet

Depuis plusieurs années, les frères GUILLIER développent, sur leur territoire, un modèle agricole singulier fondé sur la complémentarité des activités. Production agricole classique, méthanisation des co-produits agricoles, compostage, production d’énergie renouvelable : leur démarche repose sur une vision globale de l’agriculture, pensée comme un écosystème où chaque maillon renforce l’autre.

Transmettre et structurer une agriculture tournée vers l’avenir

Ce projet est avant tout une histoire de continuité. Continuité d’un patrimoine agricole familial, mais aussi continuité d’une vision portée depuis plusieurs années par les frères GUILLIER : celle d’une agriculture capable de répondre aux enjeux environnementaux, climatiques et économiques, sans renoncer à son ancrage local.

Engagés dans le développement d’activités agricoles et énergétiques complémentaires, les frères GUILLIER ont progressivement structuré un écosystème fondé sur la coopération entre production agricole, valorisation de la matière organique et production d’énergie renouvelable. Leur ambition est claire : bâtir un modèle agricole autonome, cohérent et résilient.

La reprise de cette exploitation agricole de 151 Ha s’inscrit pleinement dans cette logique. Les terres concernées, idéalement situées et d’un seul tenant, viennent renforcer un dispositif existant, pensé pour limiter les déplacements, optimiser les flux et réduire l’empreinte carbone des activités. Leur intégration permet d’améliorer les rotations culturales, de diversifier les assolements et de renforcer la qualité agronomique des sols.

Ce projet contribue également à consolider un modèle d’économie circulaire locale. Les coproduits agricoles trouvent une seconde vie à travers leur valorisation en énergie et en amendements organiques, qui retournent ensuite aux champs pour nourrir les sols. Ce cycle vertueux permet de réduire la dépendance aux intrants extérieurs tout en renforçant l’autonomie des exploitations.

Au-delà des aspects techniques, cette reprise porte une dimension humaine et territoriale forte. Elle permet de maintenir une activité agricole sur le territoire, de préserver des terres familiales et de préparer leur transmission dans de bonnes conditions. Elle illustre aussi la capacité d’une nouvelle génération d’agriculteurs à conjuguer tradition, innovation et responsabilité environnementale.

À quoi va servir la collecte ?

Le groupe GUILLIER est bien connu de MiiMOSA, puisqu’il a bénéficié de trois financements, dont deux déjà remboursés (Pour la mise en place d'une station de compostage de grande capacité à Dagny et une unité de méthanisation en injection à La Ferté-Gaucher en Ile-de-France), et un en remboursement anticipé (Un déconditionneur de biodéchets en Seine-et-Marne). Ce remboursement anticipé reflète une surperformance tant en terme d’activité que de rentabilité des entités par rapport aux prévisions établies par MiiMOSA lors de leur financement et témoigne de la capacité des deux frères à monter des projets avec succès.

Deux collectes pour une meilleure répartition des parts

Le projet actuel est porté par les holdings respectives des deux frères, aux mêmes conditions, et avec le même niveau de risque puisque les holdings détiennent exactement dans les mêmes proportions toutes les entreprises du Groupe. Parce qu’un prêt est nécessairement rattaché à une entreprise en particulier et parce que les deux entreprises détiendront le même nombre de parts sur ce projet également, nous avons organisé deux collectes distinctes.

En participant à cette collecte, les citoyens soutiennent une vision engagée de l’agriculture, portée par deux frères convaincus que l’avenir agricole se construit dans la durée, en cultivant à la fois la terre, les synergies et le lien avec le territoire.

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En investissant

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Fiscalité


En tant que personne physique (et hors cas de dispense), les intérêts que vous percevez en contrepartie des sommes prêtées sont soumis à un prélèvement forfaitaire de 30% (cotisations sociales CSG-CRDS et impôt sur le revenu).

En savoir plus sur la fiscalité du financement participatif.

Analyse MiiMOSA

Facteurs Clés de Succès


  • Groupe solide, rentable et en croissance, capable d’assurer son service de la dette et celui du projet s’il le faut

  • Synergies inter-sociétés très importantes faisant bénéficier l’ensemble des maillons de la chaîne de valeur

  • Capacité très importante des actionnaires à abonder la trésorerie en cas de tensions, comme ça a déjà été le cas au premier semestre 2025

Points de Vigilance


  • Risque de perte en capital et risque d'illiquidité

  • Aléas liés à la reprise d’une activité

  • Dette déjà présente à l’échelle du groupe malgré une dette faible sur le projet en lui-même

  • Rentabilité relativement faible du projet au regard des échéances prises en compte, mais projet couvert par la rentabilité globale du Groupe

Mentions règlementaires

Délai de réflexion

Conformément à l’article 22 du Règlement (UE) 2020/1503 du Parlement européen et du Conseil du 7 octobre 2020 relatif aux prestataires européens de services de financement participatif pour les entrepreneurs, les investisseurs non avertis disposent d’une période de réflexion de 4 jours minimum à compter du moment où une offre d’investissement est réalisée.

Risques

Votre investissement n'est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n'est pas non plus couvert par les systèmes d'indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d'impayé des intérêts est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Conflit d'intérêt

MiiMOSA s'engage à n'avoir aucune participation dans une quelconque offre de financement participatif sur sa plateforme.

Voir notre Politique de gestion des conflits d'intérêts.

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