De la ferme à l'étal : une boucherie alsacienne d'exception

par 

WILL TRANSFO

Prêt rémunéré - 60 mois - 6,00%

Du champ au marché : accompagnez la reprise d'une boucherie par un agriculteur engagé.

Grand Est

Zilling 57370

72%

114

Prêteurs

22 heures

restants

151 250 €

sur 210 000 €

En soutenant ce projet, vous oeuvrez pour :

Impact du projet

700 hectares

de surface agricole préservés

17 emplois

directs et indirects


Détails de l’investissement

Taux d'intérêt

6,00 % / an *


Remboursement capital

Amortissement Mensuel


Différé

amortissable avec différé de 12 mois


Versement intérêts

Mensuel


Durée

60 mois


Rang de remboursement

Senior


Montant min. / max.

100 € / Pas de limite


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*Voir les modalités de définition du taux d’intérêt


Plan de financement

Montant financé sur MiiMOSA

210,000

+ Apport

€110,000

+ Fonds propres

€10,000

+ Prêts bancaires

€750,000


= Total nécessaire au projet

1,080,000

Présentation du projet

Un jeune agriculteur enraciné dans son terroir

Installé en 2020 en Alsace aux côtés de ses parents, Onésime WILL incarne la nouvelle génération d'agriculteurs. Il ne se contente pas de produire, il transforme et vend également sa production.  Sur l'exploitation familiale de polyculture-élevage, la question de la rentabilité s'est posée tôt. La réponse ? Diversifier les revenus en reprenant la maîtrise de toute la chaîne, du champ à l'assiette.

C'est ainsi que le GAEC a développé ses propres ateliers de transformation (boucherie, charcuterie, fromagerie, crèmerie) avant d'ouvrir un magasin à la ferme, puis de s'installer sur les marchés de la périphérie strasbourgeoise. Une trajectoire construite pas à pas, portée par l'amour du terroir alsacien, de leurs bêtes et du goût pour le travail bien fait.

La rencontre avec une figure de l'artisanat strasbourgeois

C'est sur ces marchés qu'Onésime et sa famille ont croisé la route de Christine SPIESSER et ont commencé à travailler ensemble. Maître bouchère de renom, décorée de l'Ordre National du Mérite, elle est une figure emblématique de l'artisanat alimentaire strasbourgeois. Depuis des années, elle et son équipe font vivre six places de marchés au cœur de Strasbourg (67), pour un chiffre d'affaires annuel de 1,2 million d'euros.  

 

Aujourd’hui, face à des soucis de santé, Madame SPIESSER doit transmettre son entreprise. La complémentarité de l'approvisionnement fermier de qualité et le savoir-faire d'un artisan chevronné semblait couler de source.

Le projet : WILL TRANSFO, une nouvelle entité pour une ambition commune

Pour concrétiser cette transmission, une nouvelle structure juridique voit le jour : la SAS Will Transfo, co-fondée par Onésime, son épouse, sa mère et un voisin producteur. Elle reprend à la fois les places de marchés de la famille Will et celles de Mme SPIESSER, sous la conduite entrepreneuriale d'Onésime.

Au-delà de la reprise commerciale, le projet prévoit de développer l'atelier de transformation à la ferme  pour gagner en capacité, en qualité et en économies d'échelle. L'enjeu est triple : fidéliser des équipes qualifiées et rares, réaliser des économies d’échelle ainsi que d’ancrer durablement un patrimoine gustatif à forte identité régionale.

C'est toute la chaîne de valeur qui s'en trouve renforcée, depuis la valorisation des conditions d'élevage jusqu'à la transmission d'un patrimoine gustatif à forte empreinte régionale.

À quoi va servir la collecte ?

Le plan de financement se décompose entre le rachat du fonds de commerce, porté par les banques à hauteur de 600 000€. Sur cet investissement, la SAS développe son matériel et ses installations à hauteur de 350 000€ dont 150 000€ sont portés par une banque. Les associés se sont assurés du bon démarrage de leur activité en apportant 130 000€ de frais divers et de fonds de roulement.

200 000€ seront portés par des subventions qui restent à percevoir. C'est pour cette enveloppe que la communauté MiiMOSA est sollicitée. Il est à noter que le remboursement de cette dette peut par ailleurs être porté par la rentabilité structurelle de l'activité. Il est donc prévu un amortissement sur 5 ans qui pourra potentiellement être remboursé par anticipation à la perception des fonds.

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En investissant

Sur 60 mois à un taux d’intérêt de 6,00%

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Fiscalité


En tant que personne physique (et hors cas de dispense), les intérêts que vous percevez en contrepartie des sommes prêtées sont soumis à un prélèvement forfaitaire de 30% (cotisations sociales CSG-CRDS et impôt sur le revenu).

En savoir plus sur la fiscalité du financement participatif.

Analyse MiiMOSA

Facteurs Clés de Succès


  • Le GAEC familial est pérenne et il vient de bénéficier d'un augmentation foncière importante

  • L'activité de Mme WILL viendra étoffée d'ici quelques années l'ensemble foncier du GAEC permettant ainsi un renforcement des actifs

  • L'accord de deux banques différentes est un point non négligeable de réassurance sur la qualité du porteur de projet

  • L'accompagnement de la cédante est d'ores et déjà assurée et elle permettra une transmission optimale

  • Le porteur de projet a un profil technique et gestionnaire, il investit dans les outils de suivi et de contrôle des opérations commerciales (logiciels), il constitue des équipes cohérentes et adaptées au métier (formation entamée depuis des mois d’un chef d’équipe en boucherie)

Points de Vigilance


  • Risque de perte en capital et risque d'illiquidité

  • Encore en attente de l’attribution définitive de subvention (juillet et novembre)

  • Diversification des activités, risque de dispersion de l’attention du porteur de projet (mais équipes en place dans les segments stratégiques : ferme, transformation bouchère et marché, méthanisation)

  • Encours bancaires cumulés à hauteur de 10M€ en consolidé (majoritairement lié au projet de méthanisation)

Mentions règlementaires

Délai de réflexion

Conformément à l’article 22 du Règlement (UE) 2020/1503 du Parlement européen et du Conseil du 7 octobre 2020 relatif aux prestataires européens de services de financement participatif pour les entrepreneurs, les investisseurs non avertis disposent d’une période de réflexion de 4 jours minimum à compter du moment où une offre d’investissement est réalisée.

Risques

Votre investissement n'est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n'est pas non plus couvert par les systèmes d'indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d'impayé des intérêts est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Conflit d'intérêt

MiiMOSA s'engage à n'avoir aucune participation dans une quelconque offre de financement participatif sur sa plateforme.

Voir notre Politique de gestion des conflits d'intérêts.

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