Agrandissement d'un groupe agricole vertueux

par 

Gizeh

Prêt rémunéré - 60 mois - 5,75%

Participez au financement de la transmission d'une exploitation à un groupe agricole aux pratiques vertueuses.

Île-de-France

Vaudoy-en-Brie, France

51%

1

Prêteurs

6 jours

restants

76 600 €

sur 150 000 €

En soutenant ce projet, vous oeuvrez pour :

Impact du projet

2 397 foyers

alimentés en énergie renouvelable

151 hectares

de surface agricole préservés

73 emplois

directs et indirects


Détails de l’investissement

Taux d'intérêt

5,75 % / an *


Remboursement capital

Amortissement Mensuel


Différé

aucun


Versement intérêts

Mensuel


Durée

60 mois


Rang de remboursement

Senior


Montant min. / max.

100 € / Pas de limite


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*Voir les modalités de définition du taux d’intérêt


Plan de financement

Montant financé sur MiiMOSA

150,000

+ Apport

€248,000

+ Quasi fonds propres

€32,000

+ Prêts bancaires

€639,000

+ Autres

€150,000


= Total nécessaire au projet

1,219,000

Présentation du projet

Depuis plusieurs années, les frères GUILLIER développent, sur leur territoire, un modèle agricole singulier fondé sur la complémentarité des activités. Production agricole classique, méthanisation des co-produits agricoles, compostage, production d’énergie renouvelable : leur démarche repose sur une vision globale de l’agriculture, pensée comme un écosystème où chaque maillon renforce l’autre.

Faire grandir une agriculture familiale, locale et circulaire

Le projet présenté aujourd’hui s’inscrit dans cette continuité. À la suite de la disparition d’un membre de leur famille, une exploitation agricole située à mi-chemin entre leurs deux sites de méthanisation et de déconditionnement des déchets organiques a été mise en vente. Pour les frères GUILLIER, l’enjeu était double : préserver ce patrimoine agricole familial et intégrer ces terres dans un système déjà structuré et performant.

Idéalement situées, d’un seul tenant et à proximité immédiate de leurs autres exploitations, ces parcelles de 151 Ha offrent une opportunité rare. Leur intégration permet d’optimiser les rotations culturales, de mutualiser les équipements existants et de renforcer la cohérence agronomique de l’ensemble.

Au cœur du projet se trouve une agriculture raisonnée, attentive à la qualité des sols (qui bénéficient des engrais issus de leur méthanisation), à la biodiversité et aux équilibres naturels. Les cultures s’insèrent dans un cycle vertueux où les matières organiques sont valorisées localement à travers la méthanisation et le compostage, limitant ainsi le recours aux intrants extérieurs et permettant aux sols d’absorber du carbone par l’activité agricole plutôt que d’en émettre.

À quoi va servir la collecte ?

Le groupe GUILLIER est bien connu de MiiMOSA, puisqu’il a bénéficié de trois financements, dont deux déjà remboursés (Pour la mise en place d'une station de compostage de grande capacité à Dagny et une unité de méthanisation en injection à La Ferté-Gaucher en Ile-de-France), et un en remboursement anticipé (Un déconditionneur de biodéchets en Seine-et-Marne). Ce remboursement anticipé reflète une surperformance tant en terme d’activité que de rentabilité des entités par rapport aux prévisions établies par MiiMOSA lors de leur financement et témoigne de la capacité des deux frères à monter des projets avec succès.

Un projet en deux collectes pour une meilleure répartition des parts

Le projet actuel est porté par les holdings respectives des deux frères, aux mêmes conditions, et avec le même niveau de risque puisque les holdings détiennent exactement dans les mêmes proportions toutes les entreprises du Groupe. Parce qu’un prêt est nécessairement rattaché à une entreprise en particulier et parce que les deux entreprises détiendront le même nombre de parts sur ce projet également, nous avons organisé deux collectes distinctes.

En soutenant ce projet, les citoyens participent à la consolidation d’un modèle agricole local, ancré dans son territoire, capable de conjuguer performance, transmission familiale et transition environnementale.

Simuler mes intérêts

En investissant

Sur 60 mois à un taux d’intérêt de 5,75%

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Fiscalité


En tant que personne physique (et hors cas de dispense), les intérêts que vous percevez en contrepartie des sommes prêtées sont soumis à un prélèvement forfaitaire de 30% (cotisations sociales CSG-CRDS et impôt sur le revenu).

En savoir plus sur la fiscalité du financement participatif.

Analyse MiiMOSA

Facteurs Clés de Succès


  • Groupe solide, rentable et en croissance, capable d’assurer son service de la dette et celui du projet s’il le faut

  • Synergies inter-sociétés très importantes faisant bénéficier l’ensemble des maillons de la chaîne de valeur

  • Capacité très importante des actionnaires à abonder la trésorerie en cas de tensions, comme ça a déjà été le cas au premier semestre 2025

Points de Vigilance


  • Risque de perte en capital et risque d'illiquidité

  • Aléas liés à la reprise d’une activité

  • Dette déjà présente à l’échelle du groupe malgré une dette faible sur le projet en lui-même

  • Rentabilité relativement faible du projet au regard des échéances prises en compte, mais projet couvert par la rentabilité globale du Groupe

Mentions règlementaires

Délai de réflexion

Conformément à l’article 22 du Règlement (UE) 2020/1503 du Parlement européen et du Conseil du 7 octobre 2020 relatif aux prestataires européens de services de financement participatif pour les entrepreneurs, les investisseurs non avertis disposent d’une période de réflexion de 4 jours minimum à compter du moment où une offre d’investissement est réalisée.

Risques

Votre investissement n'est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n'est pas non plus couvert par les systèmes d'indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d'impayé des intérêts est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Conflit d'intérêt

MiiMOSA s'engage à n'avoir aucune participation dans une quelconque offre de financement participatif sur sa plateforme.

Voir notre Politique de gestion des conflits d'intérêts.

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