Gîte atypique soucieux de contribuer à une économie locale

Bienvenue à L'esprit TK, un gîte pas comme les autres !

Karine Dodel

A l'âge de 20 ans, BTS assistante de Direction option trilingue en poche, elle a travaillé en tant qu'Assistante de Direction dans une entreprise agro-alimentaire fabriquant des produits à base de soja. Sa seconde expérience au sein d'une entreprise fabriquant des équipements pour garage PL l'a amenée vers la gestion des ressources humaines. 
Elle a réalisé un premier virage professionnel, à 30 ans, pour le métier de Professeur des Ecoles, où elle a œuvré pour nos chers "bambins" pendant presque 20 ans.
Pendant toutes ces années, en dehors de ses expériences professionnelles, elle a été successivement :
- Présidente d'une association de Loisirs Créatifs
- Membre actif d'une association gérant une galerie d'Art
Passionnée par l'art et la création, elle s'est adonnée à la création de bijoux, d'accessoires textiles et d'objets déco depuis une bonne quinzaine d'année.
Aujourd'hui, elle change à nouveau complètement d'horizon, en abandonnant la sécurité de son emploi et en créant l'Esprit TK pour suivre ses rêves et être en accord avec certaines de ses valeurs. Un nouveau défi à relever !

Thierry Noyerie

Agriculteur céréalier depuis 27 ans et pompier volontaire depuis 25 ans sur la commune de Civrieux, Thierry profite de la construction d'un bâtiment d'exploitation pour intégrer un espace destiné à la location sous forme de gîte d'hôtes.

Grâce à son engagement à ses côtés, ensemble, ils sautent le pas et mettent toute  leur énergie à la réussite de ce projet.

L'espace, d'environ 420 m² sur 2 niveaux, intègrera une salle de réunion/espace de travail partagé et une bulle détente (spa avec hammam).

L'idée de créer un gîte est arrivée rapidement. Le plaisir de rencontrer de nouvelles personnes, de tisser des liens, de partager nos valeurs a motivé fortement la genêse de ce projet. Après des mois de réflexions, nous devrions à présent parvenir à métamorphoser le hangar en gîte atypique, en respectant le caractère industriel du bâtiment dans un esprit Loft "cocoon".

Situé à Civrieux, près du Technopole, dans la Dombes, il bénéficie d'une situation stratégique pour partir à la découverte des sites touristiques, sportifs (golf, bois, étangs, pêche...) et culturels de notre région : La Dombes, Le Beaujolais, Les Monts d'Or, les bords de Saône et Lyon. Il est également idéalement placé pour la clientèle professionnelle : aux portes de Lyon, à 25 min d'Eurexpo, de l'aéroport Saint-Exupéry et seulement à 10 min de l'A46.

L'idée est de créer un hébergement de qualité, avec une attention toute particulière à l'écologie et au respect de l'environnement. Il est prévu une isolation performante avec un déphasage de 14h, du triple vitrage et 2 poêles à granulés bois.

Soucieux de contribuer au développement d'une économie locale, nous souhaitons placer le terroir et ses produits au coeur de nos préoccupations en privilégiant notamment les producteurs locaux pour la table d'hôtes.

Notre volonté : garantir des repas de qualité avec des produits à faible impact sur notre environnement (locaux et peu emballés).

Au vu des tonnes de déchets que nous produisons, nous souhaitons également oeuvrer dans la réduction des déchets en poussant le concept du "zéro déchet" et du local au maximum, y compris dans le choix du mobilier, de la vaisselle et des objets nécessaires à l'aménagement.

Notre concept sera plus proche de la chambre d'hôte avec plus de souplesse, un accueil personnalisé, des conseils avisés, des échanges et une recherche d'authenticité dans le contact humain.

> Un atelier pour séjour à la ferme

Découverte des produits du terroir, ateliers culinaires et/ou oenologie, stage "relooking de vieux meubles" peinture à la craie, ateliers créatifs, animation land-art en lien avec la nature, accueil d'artistes, découverte du métier de céréalier, etc.

> Une bulle détente 

Pour prendre du temps pour soi, cet espace comprend un spa, un hammam et un espace massage.

> Un espace cuisine 

"La table du hangar" et ses produits issus du terroir,

> Un espace modulable

En fonction de vos besoins pour :

- réunions, team building, rendez-vous d'affaire, une pause entre 2 rendez-vous... 

- expositions artistes et créateurs

-  travailler, lire, échanger : vous pouvez venir à L'esprit TK, dans bien plus qu'un lieu, un état d'esprit ! Thé, café, Wifi, sourires, table et chaise, imprimante/scanner et bonne humeur

Souplesse et sur-mesure sont les maîtres mots. Vous pouvez tout aussi bien louer une chambre ou le gîte entier pour un court ou long séjour ou venir travailler, vous détendre et louer en journée pour 1 ou 2 h, 1 journée... Nous nous adapterons à vos besoins.

> Un concept store

Les meubles et objets constituant l'amènagement et la décoration de l'endroit sont à vendre, chaque hôte peut repartir avec une pièce unique, dénichée chez des artisans d'art ou des créateurs !

Les épices utilisées à "La Table du Hangar", notamment le safran, seront également en vente avec quelques recettes maison ! Collaboration avec Marie les Epices, qui s'inscrit dans une démarche d'agriculture durable. Même démarche pour le thé avec FolieOrganic, pour le café avec Couleur Café. Plein d'autres collaborations sont en cours, nous vous tiendrons au courant.

L'Esprit TK est une belle aventure humaine, qui  nous permet de travailler dans un domaine qui nous séduit et qui correspond aux valeurs que nous souhaitons partager.

L'ouverture est prévue à l'automne 2017, le temps de planifier les travaux, d'aménager l'espace et de rencontrer les producteurs locaux et les artistes partenaires !

Après de longs mois à la recherche d'un financement bancaire, non sans difficulté... Nous avons une idée précise du coût et du plan de financement. Pour pouvoir "boucler la boucle", il nous manque encore 15 000€.

Ce financement participatif est également pour nous un moyen de promouvoir notre projet et de déclencher l'envie de nous accompagner. C'est un excellent moyen de vous faire découvrir dès son ouverture L'Esprit TK !

Le prévisionnel des travaux se répartit comme suit :

• Honoraires d'architecte                      6 200 € HT
• Plâtrerie-peinture                              63 637 € HT
• Carrelage des sanitaires + Hamam  37 158 € HT
• Plomberie sanitaires                         24 922 € HT
• Electricité                                          24 500 € HT
• Poêle à granulés bois                         7 974 € HT
• Aménagement : ensemble du mobilier, literies, vaisselle, électroménager etc...                        30 722 € HT
• Informatique, vidéo, son                     3 500 € HT
• Besoin en fonds de roulement           11 387 € HT
• Apport en capital                                20 000 € HT
• TOTAL : 230 000 € HT

Les entrepreneurs du bâtiment sont choisis dans un rayon de moins de 20 kms pour minimiser l'empreinte carbone.

Concernant la vaisselle, le textile, le mobilier et la décoration, nous avons à coeur de faire travailler, dans la mesure du possible, des maisons et des artisans d'art dont la production est 100 % française et travaillant dans un souci de respect de l'environnement. Nous privilégierons également des meubles et des créations textiles en matières recyclées.

Financement prévisionnel

• Prêt bancaire                                     100 000 € HT
• Subvention conseil départemental         22 500 € HT                         (dossier en cours : à valider)
• Apport personnel                                    92 500 € HT
• Financement participatif                       15 000 € HT

Afin d'apporter votre pierre à l'édifice de ce beau projet, rejoignez-nous !

Et si nous dépassons le montant de la collecte, nous améliorerons l'amènagement et nous pourrons peut-être créer un jardin sensoriel !

Pour ceux qui souhaitent soutenir notre projet mais qui ne peuvent ou ne veulent pas passer par internet, vous pouvez adresser vos soutien par chèque à l'ordre et l'adresse suivante, que nous reverserons sur MiiMOSA et bien sur bénéficieront des contreparties correspondantes :

Karine Dodel & Thierry Noyerie

43 impasse du Grand Logis

01390 CIVRIEUX

N'oubliez pas de me communiquer vos coordonnées postales et mail afin que je puisse vous contacter ;)

Un grand merci pour votre soutien !