Une ferme laitière bio et autosuffisante
par
Maison Madelaine
Prêt rémunéré - 84 month - 5,50%
Participez à la création d’une ferme en Île de France, engagée dans une démarche agroécologique pour produire du lait bio et le transformer.
Villeneuve-Saint-Denis, France
100%
136
Prêteurs
500 000 €
in 500 000 €
Project gefinancierd!
Le 24 avril 2023
Door dit project te ondersteunen, werkt u aan:
Impact du projet
130 hectares
de surface agricole préservée
8 emplois
créés ou maintenus
Détails de l’investissement
Rentevoeet
5,50 % / year
Vervaldata
Amortissement Monthly
Uitgesteld
afschrijfbaar met uitstel van 6 maand
Versement intérêts
Monthly
Duur
84 month
Rangorde van terugbetaling
Senior
Montant min. / max.
50 € / Pas de limite
*Voir les modalités de définition du taux d’intérêt
Plan de financement
Montant financé sur MiiMOSA
500.000 €
+ Apport
€ 3.250.000
+ Subventions
€ 665.000
= Total nécessaire au projet
4.415.000 €
Het woord van de projectleider
Bonjour,
Je suis Yann MADELAINE, 30 ans. De formation agricole et commerciale, j'aimerais faire naître une ferme laitière autosuffisante, symbole d'un acte sincère et engagé.
L'acquisition d'un terrain agricole sur la commune de Villeneuve Saint-Denis en Seine-et-Marne a permis mon installation en tant qu'agriculteur. Cela a été possible grâce à mon association avec Philippe VANACKER, céréalier d'expérience et prêt à s'investir dans un nouveau projet.
Ce projet de ferme s'inscrit dans une démarche agroécologique, en cohérence avec l'état d'esprit de l'agriculture biologique. Cette ferme répondra aux attentes du marché local de Marne la Vallée et de l'Est parisien. L'Île de France est une région où l'élevage laitier se fait très rare.
Ensemble, faisons en sorte de préserver ce patrimoine laitier quasi disparu. Le projet MAISON MADELAINE c'est 3 activités.
Une activité végétale répartie sur environ 130 hectares. Les enjeux de cette activité sont :
- La conversion de l'ensemble de la surface à l'agriculture biologique
- L'implantation de prairies productives avec une diversité botanique pour assurer la santé des animaux, la résilience de l’agrosystème fourrager et la biodiversité des sols
- L’autosuffisance alimentaire du cheptel
- La réalisation de rotations culturales intéressantes sur les plans agronomique et biologique entre les prairies et les céréales
- La pérennisation foncière dans un secteur très précaire
Une activité animale avec un cheptel d'environ 65 vaches laitières de race Brunes des Alpes. Les enjeux de cette activité sont :
- La conversion du troupeau à l’agriculture biologique
- L'atteinte d'une production laitière d'environ 300 000 litres par an
- L'alimentation du cheptel exclusivement en foin de prairies et pâture
- L’élevage des veaux sous leur mère ou sous une mère nourrice adoptive
- La pratique de lactations longues
- L'obtention de labels de qualités
Une activité de transformation laitière avec la création d'un laboratoire de fabrication de produits laitiers à travers une société annexe. La production de lait va permettre de fabriquer des yaourts (étuvés ou brassés, aromatisés ou aux fruits frais) ainsi que des desserts lactés, et bien sûr du Brie de Meaux car nous sommes au cœur de la Brie et donc de l'Appellation d'Origine Protégé de ce fromage incontournable. Les enjeux de cette activité seront les suivants :
- La conversion des produits à l'agriculture biologique
- La création d'un circuit court alimentaire intégralement maîtrisé en commercialisant les produits finis à un prix juste et rémunérateur
- La distribution auprès des collectivités, de la restauration, d'épiceries fines, des grandes et moyennes surfaces, de magasins bio spécialisés etc.
- L'obtention de labels de qualités (AOP, IGP etc.)
- La diversification de la production avec des produits tels que la crème fraîche, le beurre, les crèmes glacées etc.
Waar is de collectie voor?
Je vous sollicite aujourd'hui pour m'aider à faire naître mon projet.
Vos investissements serviront à financer les travaux de construction de cette nouvelle ferme qui comprend plusieurs ouvrages :
- Une stabulation pour les vaches laitières
- Une salle de traite
- Une stabulation pour les génisses
- Une fumière
- Une fosse à lisier
- Un laboratoire de transformation
- Une pièce de vie pour les salariés et des bureaux
Vos investissements serviront également à financer l'acquisition du matériel et du cheptel.
Nous avons déjà acheté une quinzaine de génisses l'hiver dernier afin de commencer à constituer le troupeau. Elles attendent avec impatience d'entrer dans leur future maison ;)
Merci :)
L'entreprise
Nom :
MAISON MADELAINE
Localisation
Villeneuve-Saint-Denis, France
SIREN :
883165516
Simuler vos intérêts
En investissant
€
Par exemple, sur un investissement de 1000EUR vous percevrez 100.93EUR
Je percevrai -€ soit -€ d'intérêts.
Fiscalité
En tant que personne physique (et hors cas de dispense), les intérêts que vous percevez en contrepartie des sommes prêtées sont soumis à un prélèvement forfaitaire de 30% (cotisations sociales CSG-CRDS et impôt sur le revenu).
En savoir plus sur la fiscalité du financement participatif.Frais
Il n'existe aucun frais pour les investisseurs.
Tout savoir sur les frais appliqués par MiiMOSA.Mentions règlementaires
Délai de réflexion
Conformément à l’article 22 du Règlement (UE) 2020/1503 du Parlement européen et du Conseil du 7 octobre 2020 relatif aux prestataires européens de services de financement participatif pour les entrepreneurs, les investisseurs non avertis disposent d’une période de réflexion de 4 jours minimum à compter du moment où une offre d’investissement est réalisée.
Risques
Votre investissement n'est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n'est pas non plus couvert par les systèmes d'indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d'impayé des intérêts est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Conflit d'intérêt
MiiMOSA s'engage à n'avoir aucune participation dans une quelconque offre de financement participatif sur sa plateforme.
Voir notre Politique de gestion des conflits d'intérêts.
1
Selecteer een project
afhankelijk van het thema, het rendement en de terugbetalingsvoorwaarden.
2
Bepaal het bedrag
en rond uw investering af door uw account in enkele minuten aan te maken.
3
Investeer uw geld
en ontvang tot 10% jaarlijkse bruto rente.
4
Ontvang uw terugbetalingen
en investeer opnieuw of neem uw geld gratis op.