Un espace fonctionnel au service de l'agriculture locale

par 

Module'o

Prêt rémunéré - 36 mois - 5,50%

Un module écoresponsable pour renforcer le lien entre producteurs locaux et consommateurs.

38300 Saint-Savin, France

99%

83

Prêteurs

27 jours

restants

24 950 €

sur 25 000 €

Votre contribution vous sera intégralement remboursée si le projet n'atteint pas 80% de son objectif.

En soutenant ce projet, vous oeuvrez pour :

Impact du projet

39 emplois

directs et indirects


Détails de l’investissement

Taux d'intérêt

5,50 % / an *


Remboursement capital

Amortissement Mensuel


Différé

aucun


Versement intérêts

Mensuel


Durée

36 mois


Rang de remboursement

Senior


Montant min. / max.

100 € / Pas de limite


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*Voir les modalités de définition du taux d’intérêt


Plan de financement

Montant financé sur MiiMOSA

25 000

+ Apport

-

+ Subventions

-

+ Prêts bancaires

-


= Total nécessaire au projet

25 000

Présentation du projet

Une société engagée en faveur du développement durable et de la valorisation des forêts françaises 

MODULE’O est une entreprise fondée en 2021 à Saint-Savin (Auvergne-Rhône-Alpes), spécialisée dans la fabrication d’espaces modulaires en bois, éco-conçus, autonomes et personnalisables.

Le nouveau Programme Régional de la Forêt et du Bois (PFRB) approuvé | La  préfecture et les services de l'État en région Île-de-FranceLa société est dirigée par Léopold Durand, compagnon charpentier avec plus de 25 ans d’expérience, également fondateur de FD Charpente, entreprise créée en 2012, spécialisée dans les travaux de charpente.

Après une phase de recherche et développement en 2022, l’activité commerciale démarre en 2023 avec un rythme de 5 à 8 modules vendus par an. L’entreprise devient rentable dès le lancement de la production.

Les modules sont fabriqués en partenariat avec des entreprises locales (ENELO pour la plomberie, Bongiorn pour l’électricité, MTP Renov pour la menuiserie, FD Charpente pour la charpente)

Le bois utilisé provient de forêts françaises gérées durablement et bénéficie du label "Bois de France".

Un module pour rapprocher producteurs locaux et consommateurs

Illustration du module positionné sur le parking de la boulangerie

Dans le cadre d’un projet pilote innovant, Léopold Durand conçoit un module spécialement conçu pour héberger et valoriser les produits des agriculteurs et artisans locaux. L’objectif est de faciliter la vente directe, en offrant aux producteurs un espace sécurisé et accessible pour commercialiser leurs produits, tout en rapprochant les consommateurs de leur terroir.

Ce module comprendra 102 casiers individuels, permettant à chaque producteur ou artisan de disposer d’un espace personnalisé pour exposer ses produits en toute autonomie. À ce jour, 70 % des casiers ont déjà été réservés, témoignant de l’intérêt fort des acteurs locaux pour ce dispositif.

Installé sur le parking d’une boulangerie de proximité, ce module servira de point de rencontre privilégié entre producteurs et consommateurs. Il permettra notamment de :

Diversifier les sources de revenus des agriculteurs et artisans locaux, en leur offrant une nouvelle vitrine commerciale en complément de leurs canaux habituels.

Renforcer le lien social et économique entre les producteurs de la région et les habitants, en favorisant les circuits courts et la consommation responsable.

Encourager une dynamique locale durable, en valorisant le savoir-faire artisanal et agricole du territoire, tout en facilitant l’accès à des produits frais, locaux et de qualité pour les consommateurs.

Ce projet s’inscrit ainsi dans une démarche éco-responsable et solidaire, où chacun peut contribuer au développement d’un modèle économique plus durable et respectueux des ressources locales.

Le dirigeant de la chaîne de boulangeries ayant accepté d’accueillir ce premier module a déjà exprimé son souhait d’en équiper ses 7 enseignes.

À quoi va servir la collecte ?

Moduléo - Installation d'espaces modulaire en boisLéopold souhaite lancer ce module expérimental (Kollecteo) sur le parking d’une chaîne de boulangerie. Ce module innovant sera dédié à la vente directe des produits d’agriculteurs et d’artisans locaux, leur offrant un point de distribution accessible et visible.
Il s'agit d'une solution concrète pour rapprocher producteurs et consommateurs, tout en soutenant l’économie locale.

Pour concrétiser ce projet, Léopold sollicite un financement de 25 000 €, qui permettra de couvrir :

- La construction du module
- Sa livraison sur site
- Sa mise en service opérationnelle

Merci pour votre soutien à cette initiative locale, durable et solidaire !


L'entreprise

Nom :

Module'o

Localisation

38300 Saint-Savin, France

SIREN :

893034504

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En investissant

Sur 36 mois à un taux d’intérêt de 5,50%

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Fiscalité


En tant que personne physique (et hors cas de dispense), les intérêts que vous percevez en contrepartie des sommes prêtées sont soumis à un prélèvement forfaitaire de 30% (cotisations sociales CSG-CRDS et impôt sur le revenu).

En savoir plus sur la fiscalité du financement participatif.

Analyse MiiMOSA

Facteurs Clés de Succès


  • Trésorerie élevée (72 k€ en moyenne) sur la durée du financement

  • Rentabilité supérieure à 20 % depuis 2023

  • Faible endettement : levier financier < 0,1x, gearing < 0,1x

  • Le financement MiiMOSA est très raisonnable (< 1,68x l’EBITDA et < au Résultat Net)

  • Actifs importants, équivalents à plus de 7 fois la dette nette

  • Business plan structuré et robuste, assurant un remboursement serein même en cas de dégradation majeure

  • Un projet à fort impact local, écoresponsable, 100 % bois issu de forêts gérées durablement, s’appuyant sur un réseau de fournisseurs locaux et dédié à la valorisation des produits d’agriculteurs et d’artisans du territoire.

Points de Vigilance


  • Risque de perte en capital et risque d'illiquidité

  • La société est récente, mais le dirigeant est expérimenté et Module’o a été rentable dès le début de son activité

Mentions règlementaires

Délai de réflexion

Conformément à l’article 22 du Règlement (UE) 2020/1503 du Parlement européen et du Conseil du 7 octobre 2020 relatif aux prestataires européens de services de financement participatif pour les entrepreneurs, les investisseurs non avertis disposent d’une période de réflexion de 4 jours minimum à compter du moment où une offre d’investissement est réalisée.

Risques

Votre investissement n'est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n'est pas non plus couvert par les systèmes d'indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d'impayé des intérêts est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Conflit d'intérêt

MiiMOSA s'engage à n'avoir aucune participation dans une quelconque offre de financement participatif sur sa plateforme.

Voir notre Politique de gestion des conflits d'intérêts.

1

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en fonction de la thématique, du rendement et des conditions de remboursement.

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et finalisez votre placement en créant votre compte en quelques minutes.

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et percevez jusqu'à 10% d'intérêts annuels bruts.

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J-4

Don avec contrepartie

Brasserie de l'Orne, coopérative et participative

Emplois et territoires

Amélioration du niveau de vie

10 588 € collectés

Objectif 18 000 €

58%

Gauthier Van Parys

Mont-Saint-Guibert, Belgique