Rénovation d'une ferme familiale en Ardèche

L’histoire

Dans un écrin de verdure au pied des collines ardéchoises, le Domaine Mirabel Charmis est avant tout une histoire de famille et d’agriculture. Depuis 1629, il se renouvelle sans cesse : des arbres fruitiers, de l’élevage, des céréales, du vin et même des vers à soie. Que ce soit pour des raisons historiques, économiques ou climatiques, les activités changent et les usages des bâtiments avec. La viticulture menée par mon frère Rémi est aujourd’hui l’activité principale du domaine, complétée par des arbres fruitiers et des céréales exploités par mon père proche de la retraite (ainsi qu'un Labyrinthe Végétal). 

Cependant, une partie des bâtiments se détériore faute d’activités et revenus suffisants pour les entretenir. Un scénario malheureusement fréquent dans nos campagnes, mais contre lequel la famille a décidé de se serrer les coudes ! 

Le projet 

Nous souhaitons rénover deux bâtiments pour proposer un lieu hybride en agritourisme, un lieu pouvant accueillir et héberger les personnes qui souhaitent rester connectées à la nature et aux autres. 

• La création de deux gîtes : un grand gîte, “L’Atelier”, pouvant accueillir de 10 à 11 personnes et un petit, “L’Antérion”, pour 2 à 3 personnes
• Un espace de dégustation pour passer des moments conviviaux, faire découvrir les vins du domaine et produits locaux

Une attention particulière est apportée à l’environnement pendant la construction mais aussi dans les usages sur le lieu : récupération de matériaux de construction sur place, meubles chinés, gestion des ressources....

Qui suis-je ? 

Derrière ce projet, il y a toute une famille : Rémi installé depuis plus de 10 ans, mon père Philippe sur place également avec le fameux Labyrinthe Végétal, les oncles, tantes, cousins et cousines aussi. Et puis, Claire, cheffe d'orchestre de ce projet : motiver les troupes, structurer les étapes, ficeler le dossier, suivre les travaux et vous accueillir après les rénovations ! Beaucoup de casquettes et une motivation sans faille. 

J’ai bien essayé de partir mais je n'ai jamais trouvé d’endroit aussi beau que Mirabel (en toute objectivité) ! Passionnée d'Excel, bricoleuse du dimanche, curieuse et avec un léger côté utopiste, j'ai décidé de rentrer dans ma région natale il y a deux ans pour mener à bien ce projet qui me trotte dans la tête et dans le cœur depuis de nombreuses années. 

Entre transmission et renouveau, soutenez l’évolution de notre ferme familiale ! 

Débuté il y a deux ans, le projet de rénovation est déjà bien entamé : statut, autorisations, financement, travaux....  L'ouverture de l’espace dégustation est prévue fin mai et celle des hébergements en juillet. 

Nous avons besoin de vous pour la dernière ligne droite. 

• Parce que financièrement c'est un projet lourd en investissement : ce coup de pouce financier nous permet de terminer le projet correctement
• Parce que notre objectif est avant tout de faire découvrir le domaine familial à d'autres : c'est une première invitation !

Nous souhaiterions bénéficier de votre soutien pour finaliser notre rénovation avec des projets qui nous tiennent à cœur.  

Les finances 

Sans surprise pour les amoureux des vielles pierres, la rénovation coûte cher... Pour atteindre nos objectifs nous avons eu recours à un emprunt bancaire, à nos deniers personnels et à des aides. Ci-dessous une répartition de notre budget total de 460 000 € bientôt complet ! 

Les travaux à financer 

La cagnotte est destinée à deux étapes en particulier qui n'ont pas encore débutées : 

• La mise en place d’une phytoépuration : sujet glamour par excellence ! A la campagne il n’y a pas de système de tout à l’égout. Pour la gestion des eaux usées, il est obligatoire de disposer d’un système de traitement. Et pour nous il était important de le faire le plus “propre” possible. Les bassins de traitement par phytoépuration permettent une filtration des eaux par les plantes pour un retour à la terre plus rapide et sans produits chimiques. Nous espérons aider à le financer et participer à sa démocratisation avec notre partenaire Aquatiris.
• Les aménagements extérieurs :  le domaine a toujours été plus agricole que touristique. Pour en faire un véritable havre de paix, certains aménagements extérieurs sont nécessaires avec l'implantation de végétaux d’ornements, la création d’espaces détentes et un terrain de pétanque ! Une partie du budget pourra nous aider à rendre le domaine encore plus agréable à vivre.

Entre le terrassement, l'achat de matériel et la construction, la mise en place d'une phytoépuration coute environ 20 000 €. Le premier palier à 10 000 € nous servira au financement de la moitié, que nous compléterons. 

Le reste des investissements servira aux aménagements extérieurs, jusqu'au terrain de pétanque 🤗